Przekazujesz dane
Wypełniasz formularz online albo przesyłasz dostępne dokumenty.
Mieszkania i lokale mieszkalne
Świadectwo energetyczne mieszkania
Przygotujemy dokument potrzebny przy sprzedaży lub najmie lokalu. Co do zasady wizja lokalna jest wymagana, jeśli nie ma wiarygodnej i wystarczającej dokumentacji. Pomagamy ją uzupełnić.
Kiedy jest potrzebne
Dokument dla sprzedaży, najmu i formalności
Właściciel przekazuje świadectwo nabywcy przy sprzedaży albo najemcy przy zawieraniu umowy najmu. Dokument identyfikuje zapotrzebowanie lokalu na energię i otrzymuje numer w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
Jeżeli mieszkanie jest wykorzystywane wyłącznie na własne potrzeby i nie będzie sprzedawane ani wynajmowane, świadectwo co do zasady nie jest wymagane.
Świadectwo nie jest wymagane, jeżeli mieszkanie znajduje się w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków.
Informacja ogólna, stan na 7 sierpnia 2026 r. Sprawdź aktualne zasady MRiT.
Proces
Jak powstaje świadectwo mieszkania
Sprawdzamy kompletność
Weryfikujemy informacje i wskazujemy, czego ewentualnie brakuje.
Wykonujemy obliczenia
Opracowujemy charakterystykę energetyczną konkretnego lokalu.
Przekazujemy dokument
Rejestrujemy świadectwo, opatrujemy je podpisem audytora i przekazujemy w uzgodnionej formie. Dokument jest ważny po opatrzeniu właściwym podpisem osoby uprawnionej.
Cena
Wycena zależy od kompletności danych
FAQ dla mieszkania
Najczęstsze pytania właścicieli lokali
Czy zawsze potrzebna jest wizja lokalna?
Co do zasady wizja lokalna jest wymagana, jeśli nie ma wiarygodnej i wystarczającej dokumentacji. Pomagamy ją uzupełnić.
Czy świadectwo jest potrzebne przy najmie mieszkania?
Tak, właściciel powinien przekazać najemcy kopię świadectwa przy zawieraniu umowy najmu, chyba że zastosowanie ma ustawowe zwolnienie.
Jak długo dokument jest ważny?
Świadectwo jest ważne przez 10 lat, ale może stracić ważność wcześniej, jeśli roboty budowlano-instalacyjne zmienią charakterystykę energetyczną lokalu.
Czy mogę otrzymać świadectwo elektronicznie?
Tak. Dokument elektroniczny powinien mieć numer nadany w centralnym rejestrze i właściwy podpis elektroniczny osoby uprawnionej.
Czy świadectwo dla całego budynku wystarczy dla mieszkania?
Świadectwo lokalu musi odnosić się do tej konkretnej części budynku. Dane ze świadectwa całego budynku mogą jednak pomóc w opracowaniu dokumentu dla mieszkania.
Ile trwa realizacja?
Zwykle od 1 do 7 dni, zależnie od kompletności danych i złożoności nieruchomości.