Opisujesz budynek
Przekazujesz formularz, powierzchnię oraz posiadaną dokumentację.
Domy jednorodzinne
Świadectwo energetyczne domu w Krakowie i okolicach
Opracujemy i zarejestrujemy świadectwo dla domu na podstawie dokumentacji oraz danych o konstrukcji i instalacjach. Gdy informacji brakuje, pomożemy ustalić dalszy zakres.
Kiedy jest potrzebne
Świadectwo dla sprzedaży, najmu i zakończenia budowy
Dokument jest wymagany m.in. przy sprzedaży lub najmie domu. W przypadku nowego budynku inwestor co do zasady dołącza świadectwo do zawiadomienia o zakończeniu budowy albo do wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Wyjątek przy zakończeniu budowy obejmuje budynki mieszkalne o powierzchni zabudowy do 70 m2 wybudowane dla własnych celów mieszkaniowych. Przy późniejszej sprzedaży lub najmie należy ponownie ocenić obowiązek przekazania świadectwa.
Informacja ogólna, stan na 7 sierpnia 2026 r. Sprawdź aktualne zasady MRiT.
Proces
Jak powstaje świadectwo domu
Oceniamy dane
Sprawdzamy konstrukcję, izolację, stolarkę i instalacje techniczne.
Uzupełniamy zakres
Jeśli to potrzebne, uzgadniamy dodatkowe dane albo wizję lokalną.
Rejestrujemy dokument
Kończymy obliczenia, rejestrujemy świadectwo i opatrujemy je podpisem audytora. Dokument jest ważny po opatrzeniu właściwym podpisem osoby uprawnionej.
Cena
Zakres zależy od powierzchni i dokumentacji
FAQ dla domu
Najczęstsze pytania właścicieli domów
Czy świadectwo jest potrzebne dla nowego domu?
Co do zasady świadectwo dołącza się do zawiadomienia o zakończeniu budowy albo wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Ustawa przewiduje wyjątek dla określonych domów do 70 m2 budowanych na własne cele mieszkaniowe.
Czy bez projektu można przygotować świadectwo?
Często jest to możliwe, ale wymaga ustalenia innych wiarygodnych źródeł danych. Po przejrzeniu dostępnych informacji wskażemy, czy potrzebne są dodatkowe pomiary lub wizja lokalna.
Czy garaż w bryle domu jest uwzględniany?
Sposób ujęcia garażu zależy od jego wydzielenia, instalacji i stanu faktycznego budynku. Ocenę wykonujemy na podstawie dokumentacji konkretnej nieruchomości.
Kiedy potrzebna jest termowizja?
Termowizja nie jest obowiązkowym elementem każdego świadectwa. Może być pomocna podczas wizji lokalnej, gdy brakuje danych albo potrzebna jest dodatkowa ocena budynku. Zobacz informacje o badaniu termowizyjnym.
Jak długo ważne jest świadectwo domu?
Dokument jest ważny przez 10 lat, chyba że wcześniej wykonane prace zmienią charakterystykę energetyczną, np. docieplenie, wymiana okien lub źródła ciepła.
Ile trwa realizacja?
Zwykle od 1 do 7 dni. Termin zależy od powierzchni domu, kompletności dokumentacji i konieczności uzupełnienia danych.